Собака писается

Моей восточно-европейской овчарке 12 лет, за последнее время стал писаться, если раньше он выдерживал свое время, то за последнее время стал писаться в квартире. Собираемся на улицу, - он может написать не только в кв. но и в коридоре, в лифте. Ругаю его, но бесполезно, он все равно делает свое дело. Уже стала брать с собой пакет, тряпку, определила ему место на балконе, убрала миску с водой. Что это- возрастное, или хулиганство? Может памперсы ему одеть, но какие? По внешнему виду не скажешь что он «старик», поводок тянет так, что хожу с забинтованным запястьем.